Achat Appartement T2 pièces

Nantes (44000)

Appartement Nantes 2 pièce(s) 44.80 m2

A vendre NANTES Centre, appartement T2 avec stationnement situé place VIARME. Opportunité : Investissement en PLS. Beau Type 2 de quasiment 45 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de standing, avec un petit Balcon et un parking sécurisé en sous-sol. Emplacement exceptionnel à Nantes, à 50 mètres de la place VIARME à proximité immédiate des commerces, des services, du Tramway et de l'hypercentre de Nantes. Appartement livré en début d'année 2023, ( investissement immédiat, visite possible !), éligible au dispositif PLS. Ce dispositif peu connu pour investir dans l'immobilier neuf, mais pourtant pertinent grâce aux nombreux avantages qui lui sont associés, TVA réduite à 10%, exonération de taxe foncière pendant 15 ans minimum et un abattement fiscal de 30% sur les loyers perçus, rendent cet investissement immobilier attractif. Spécial investisseur ? Constituez-vous un patrimoine immobilier grâce au Prêt Locatif Social (PLS). Contactez-nous pour plus d'informations ! Pascal EBONGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493474050 - Nantes.

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Réf : 880

213 000 €

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Nantes (44000)

Appartement 2 pièces au calme

Quartier Hauts Pavés - St Félix. Dans une copropriété de 5 appartements, gérée bénévolement, en second rideau, l'appartement est situé au 1er et dernier étage orienté Sud et comprenant une entrée avec placard, séjour , cuisine aménagée et ouverte sur la pièce de vie, une chambre, salle d'eau, WC séparé et espace buanderie. Parquet au sol et grandes ouvertures, l'appartement dispose d'une très grande cave au rez de chaussée et d'un stationnement dans la cour de la résidence. L'appartement est vendu en parti meublé. Situé rue Anatole le Braz, les transports en commun à 2 minutes à pieds : lignes 12, 23, C2, LO. A moins de 10 minutes à pieds, la ligne du tramway n° 3 arrêts 'POITOU' ou 'FELIX FAURE'. dont 5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 20232444

278 780 €

Exclusif

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Nantes (44000)

Appartement HYPERCENTRE Nantes - 2 pièces - 33 m2

ILE FEYDEAU, appartement à rénover au 3° étage d'un immeuble du XVIII° siècle. Petit appartement de 33 m² avec grande hauteur sous plafond. Le bien se compose de la manière suivante: entrée et accès à une pièce de vie de 16 m², avec une salle de bain attenante. A la suite, petit dégagement vers un bureau de 8.75 m². Chauffage gaz. Bien à rénover entièrement: peintures, cuisine, salle de bain. Parties communes munie d'un large escalier en pierre. Tous Commerces et transports au pied du bâtiment. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 122.00 euros.

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Réf : 2471

160 500 €

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