Nos conseils
Louer un appartement ou une maison à Nantes ou Vannes de particulier à particulier est périlleux : sans connaissances précises du marché et des législations en vigueur, on s’expose à de nombreux risques.
Aussi, l’offre variée et adaptée à tous les besoins de Poulpiquet Immobilier vous permet d’envisager sereinement la mise en location et la gestion de votre habitat à louer.
Nous estimons le loyer de votre bien immobilier
Pour un particulier, il n’est pas toujours évident de trouver le bon loyer à pratiquer, pour prétendre à une rentabilité optimale – sans surévaluer le bien immobilier. Poulpiquet réalise, sur la base de critères empiriques, un audit complet du bien à louer – et ceci afin de déterminer le loyer le plus approprié.
Nous pouvons, ensuite, convenir avec le propriétaire de deux types de contrat : la mise en location simple ou la prise en charge, en plus, de la gestion locative.
Nous louons votre bien et gérons toutes les formalités
A partir du moment où vous confiez votre bien locatif à Poulpiquet Immobilier, deux solutions sont possibles :
- Nous louons votre bien : nous cherchons les candidats, nous nous assurons de leur solvabilité, organisons les visites et réalisons le bail avec le propriétaire.
- Nous louons et assurons la gestion locative : au-delà de la mise en location, nous sommes l’interlocuteur du locataire et nous nous substituons au propriétaire pour toutes les formalités (réparations, paiement des mensualités, etc.).
Nous proposons deux mandats en gestion locative
En matière de gestion locative, nous nous adaptons autant que possible à la variété des besoins des propriétaires bailleurs. C’est la raison pour laquelle nous leurs proposons deux mandats, « Tranquillité » ou « Premium ».
Alors même que le premier permet de déléguer toute la gestion locative à Poulpiquet Immobilier, le deuxième se révèle encore plus complet. Il inclut, entre autres, des assurances permettant de faire face de la façon la plus sereine possible à des situations d’impayés.
Nos missions : être polyvalent et à votre service
En tant que propriétaire bailleur, vous cherchez un interlocuteur de confiance pour mettre en location votre maison ou appartement à Nantes. Contactez Poulpiquet Immobilier : nous sommes en mesure d’assurer de nombreuses tâches liées à la recherche des locataires, à la consolidation des dossiers de candidature, à la rédaction du bail ou encore à l’état des lieux.
Notre objectif est toujours de valoriser votre patrimoine, de faciliter la recherche de candidats et de travailler dans une relation de proximité : grâce à notre maîtrise de Nantes et de ses quartiers, nous pouvons conseiller facilement tous les locataires potentiels pour les aider à se projeter dans leur nouvel habitat.
Nous engageons une publicité maximale autour du bien à louer
Si la demande locative à Nantes et Vannes est réelle, il est – tout de même – très important de soigner la publicité autour du bien à louer, pour valoriser le bien et accélérer la mise en location. Aussi, nous choisissons de faire bénéficier nos propriétaires bailleurs de notre affiliation à la FNAIM pour une publicité de qualité, fiable et sûre.
Nous publions également sur des sites Internet d’autorité comme Ouest France Immo, Maisons Appartements ou encore Logic Immo. Enfin, nous faisons paraître nos annonces dans un magazine papier qui paraît toutes les trois semaines.
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