Poulpiquet Immobilier
l'immobilier à votre service

Le cabinet Poulpiquet Immobilier, c’est trois agences dont deux sont situées dans le centre ville et l’autre à l’Est de Nantes. Depuis 2021 Poulpiquet Immobilier se développe à Vannes. Sa méthode de travail est basée sur l’écoute des besoins de ses clients, dans le plus grand respect de leur vie privée.

C’est pourquoi, Poulpiquet Immobilier adhère pleinement à la charte de déontologie élaborée par la FNAIM dont il est membre. Il offre la meilleure garantie de qualification professionnelle et de sécurité financière.

LES VALEURS

Mettre la satisfaction de nos clients au coeur de nos engagements
Etre responsable en délivrant une information claire et détaillée
Avoir le sens du service
Etre à l’écoute des besoins et garantir la confidentialité des échanges
Mettre l’éthique et l’intégrité au service de notre métier
Encourager le développement des hommes et des femmes qui composent le cabinet

l'agence

Nos biens coup de cœur

Nantes (44000)

Nantes CHALATRES - Maison 8 pièces

170 m²

- 726 600 €

POULPIQUET Immobilier vous propose dans le secteur CHALATRES / TOUTES AIDES. Elégante maison de 1900 disposant de 3 niveaux et environ 170 m² (184 m² au sol) Ce bien familial en bon état offre 6 chambres dont un étage parental ainsi qu'un espace de vie convivial donnant sur un grand jardin arboré.Au rez de chaussée, entrée avec dégagement et placard, salle à manger, séjour et cuisine donnant sur terrasse et jardin. Cheminée fonctionnelle, cuisine aménagée-équipée.Au premier étage, palier central de dégagement, distribution en étoile vers 4 grandes chambres, une salle de bain, wc indépendants.Au second, étage parental composé d'un palier, de deux chambres, une pièce de dressing, une salle d'eau et des wc indépendants.En complément, sous sol semi-enterré complet, très sain, de 66 m2.Parcelle de 435 m². Double vitrage, chauffage individuel gaz, second accès latéral à la maison idéal pour vélo et vélos cargos.Gare à 15 mn à pieds, Proximité des commerces supermarchés (Super U Dalby, ALDI, Place des Chalatres, Marché de Toutes Aides), des écoles privées et publiques Blanche de Castille, Noé Lambert, Gay Lussac, Guiotton, Toutes Aides) et des transports (Tram L1 à 1 km, Bus,10, 11, 12). (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Nantes (44300)

NANTES - ROUTE DE STE LUCE - T1 36 m² avec balcon

36 m²

- 127 500 €

POUR INVESTISSEUR - Nantes / Route de Sainte Luce dans un immeuble récent, T1 de 36 m² vendu loué au 2° étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement donnant accès à la salle d'eau et à la suite, à la pièce de vie. Grand balcon orienté Sud-Est.Appartement en bon état d'usage, loué à 505 € CC à un locataire sérieux, présent depuis 3 ans 1/2 et payant par virement rubis sur l'ongle.En complément le logement est doté d'un stationnement aérien coté cour avec accès par portail sécurisé. Double vitrage, Chauffage collectif gaz, eau chaude via un système de panneaux solaire, DPE B (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Nantes (44000)

Appartement Nantes 3 pièce(s) 74m² - Quai de Versailles

73,92 m²

- 450 000 €

POULPIQUET Immobilier vous propose un Appartement de 3 pièces avec vue imprenable sur l'Erdre à rénover - Quai de VersaillesCe spacieux appartement de 3 pièces situé sur le Quai de Versailles offre une vue exceptionnelle sur l'Erdre et un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales. Devant l'arrêt de Tramway de la ligne 2 'Motte Rouge', face à l'Ile Versailles la vue est exceptionnelle et sans aucun vis à vis.L'appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, totalise une surface de 74m² à laquelle s'ajoute les balcons pour 13m², une loggia et un séchoir pour 4.5m² de plus. Pour les annexes, vous disposez d'une cave au rez de chaussée et d'un parking en sous-sol d'une valeur de 30 000€.L'appartement est libre d'occupation, les visites se feront en journée durant les heures d'ensoleillement pour cause de manque d'électricité (contrat non souscrit).Visuel n°3 : proposition d'aménagement via Gepetto - Photo non contractuelleVisite virtuelle disponible sur demande (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2465.64 euros.

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Nantes (44000)

Appartement Nantes 4 pièce(s)

110,81 m²

- 502 080 €

A Nantes, face à l'Ile Gloriette, avec une vue dégagée sur le Centre-ville, c'est dans une copropriété de 1999 que cet appartement avec terrasse est situé au 9ème et dernier étage, avec ascenseur et grand garage boxé. Offrant de beaux volumes, il est distribué par une entrée avec WC, une suite parentale de 15m² avec salle d'eau privative, d'une zone de séjour et d'une cuisine aménagée donnant sur la terrasse .A la suite, seconde zone de nuit avec dégagement composé de 2 chambres et d'une salle de bains. Celles-ci ayant également un accès indépendant à la terrasse, de nombreux placards sont répartis dans l'appartement.Loué depuis de nombreuses années, il est en bon état d'usage mais nécessitera un rafraichissement (peintures, certains sols et aménagement cuisine). Au pieds de toutes les commodités, l'arrêt 'Médiathèque' de la ligne 1 du Tramway est la plus proche à moins de 300 mètres.L'ile Gloriette est aujourd'hui connue pour son espace de stationnement aérien proche du centre-ville, demain, les véhicules laisseront place à un parc paysager et piétonnier de plusieurs hectares qui se nommera 'Place-parc de Gloriette - Petite-Hollande'. Retrouvez toutes les informations sur ce beau projet, vert, sur le site de Nantes METROPOLE. (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2492.28 euros.

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Nantes (44000)

Charmant appartement T2 avec balcons et vue imprenable sur l'Erdre

50,78 m²

- 299 820 €

Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de 52 m² environ exposé Sud. Profitez d'une vue dégagée sur l'Erdre, offrant un cadre de vie paisible et agréable.Le bien se compose d'une 1 Pièce de vie baignée de lumière sur balcon, d'une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, d'une chambre agréable sur balcon et d'une salle d'eau.L'appartement s'agrémente d'une place de parking privative, d'un garage à vélo et d'un ascenseur pour un accès facilité.Situé Quai de Versailles, vous bénéficiez de la proximité des commerces et des transports en commun. Profitez de la quiétude des bords de l'Erdre aux pieds de la résidence et du Tramway ligne 2, arrêt 'Motte Rouge' ! (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1324.00 euros.

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Découvrez un large éventail de biens immobiliers à vendre, adaptés à tous les budgets et à tous les styles de vie. Trouvez le bien de vos rêves avec notre agence immobilière, Poulpiquet Immobilier.

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Confiez la gestion de vos biens immobiliers à notre équipe experte et profitez d’un service professionnel personnalisé. Nous assurons la tranquillité d’esprit de nos propriétaires grâce à une gestion locative rigoureuse, efficace et transparente.

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A la recherche d’un bien possédant tout le confort et les équipements nécessaires ? Un meublé fera l’affaire pour vous ! De plus en plus de propriétaires proposent des logements meublés à louer à l’année. Cependant, ces locations répondent à des règles bien précises. Tour d’horizon de la réglementation en vigueur pour les locataires, mais aussi pour les bailleurs !

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