Biens immobiliers à vendre

Nantes (44300)

T3 rénové avec Balcon

Poulpiquet Immobilier a le plaisir de vous présenter un charmant appartement situé dans le quartier Longchamp, à proximité du parc de la Gaudinière. Venez découvrir ce grand T3 entièrement rénové avec soin, situé au premier étage avec un ascenseur. Une entrée avec un placard aménagé vous accueille , menant ensuite à un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle, s'ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud. La cuisine semi-ouverte et une arrière-cuisine viennent compléter cet espace de vie convivial. Du côté nuit, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, offrant ainsi intimité et fonctionnalité. Pour parfaire ce bien, une place de stationnement en sous-sol, une cave et un local vélos sont également à votre disposition. Niché au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet emplacement offre une proximité immédiate avec les transports, les commerces et les écoles. Venez découvrir rapidement cet appartement plein de charme. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros. Delphine LE BALC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2531

278 780 €

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Nantes (44000)

Appartement 3 pièces au calme avec garage

En exclusivité, POULPIQUET Immobilier est ravi de vous présenter cet appartement situé dans le quartier prisé de SAINT-FELIX, rue Soubzmain. Intégré dans une copropriété de 1997 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Caractéristiques principales : 3 pièces, idéal pour une vie harmonieuse Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et arrière-cuisine Espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains, et un wc Garage en sous-sol pour un stationnement sécurisé Atouts de la propriété : Au calme, offrant une tranquillité appréciable Proximité immédiate du tramway et des arrêts de bus À quelques pas des lycées, collèges, et des commerces locaux Détails supplémentaires : Cet appartement est soigneusement agencé, offrant un espace de vie fonctionnel et bien distribué. La pièce de vie lumineuse est parfaite pour se détendre et recevoir, avec une cuisine ouverte équipée pour les amateurs de gastronomie. L'arrière-cuisine ajoute une touche de praticité à l'espace. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, et un wc séparé pour plus de commodité. Un garage en sous-sol assure un stationnement sécurisé et pratique. Emplacement idéal : Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires, et des commerces locaux pour une vie quotidienne facilitée. POULPIQUET Immobilier, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1403.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2469

284 000 €

Exclusif

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Nantes (44000)

Appartement 5 pièces

POULPIQUET Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé au coeur du quartier Saint-Clément, au pied des commerces et transports en commun. Il se situe à 5 minutes à pied de la gare. Une fois monté au dernier étage avec l'ascenseur, vous accédez à cet appartement traversant comprenant une entrée, une grande pièce de vie, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave et un garage complètent ce bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 248 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3445.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 232523

399 000 €

Exclusif

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Nantes (44100)

T2 dernier étage - Bon Port

POULPIQUET Immobilier est ravi de vous présenter cette perle rare, nichée au coeur d'un quartier historique, à quelques pas de Notre Dame de Bon Port. À vendre : Un appartement T2 au dernier étage d'un charmant immeuble du 19e siècle avec ascenseur. Cet appartement élégant offre un cadre de vie exceptionnel avec une grande pièce de vie lumineuse, parquetée, orientée plein Sud. La pièce est généreusement ouverte sur deux petits extérieurs, créant ainsi un espace harmonieux pour profiter du soleil et de l'air frais. La cuisine, aménagée et équipée, constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre, baignée de lumière naturelle, est accompagnée d'une salle d'eau entièrement rénovée, offrant un espace de détente moderne et fonctionnel. Un grenier spacieux vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement pratique et bienvenu. Localisation idéale : Profitez d'un emplacement privilégié avec de nombreux commerces et transports en commun à proximité, facilitant votre quotidien et offrant une vie urbaine dynamique. Une opportunité rare sur le marché immobilier, ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. POULPIQUET Immobilier, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2524

232 000 €

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Nantes (44000)

BON PORT - 4 pièces à rénover

POULPIQUET Immobilier est ravi de vous présenter cette opportunité exceptionnelle. Niché en hauteur, cet appartement offre une vue imprenable sur l'emblématique église Notre Dame de Bon Port. Caractéristiques principales : Situation privilégiée à 10 minutes à pied de la place Graslin À 2 minutes de l'arrêt de tram Chantiers Navals Proximité immédiate des commerces locaux Configuration de l'appartement : 3 chambres spacieuses Pièce de vie lumineuse Cuisine fonctionnelle Possibilités d'aménagement : Cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à votre imagination. Vous avez l'opportunité de le modifier et/ou le restaurer à votre goût, créant ainsi un espace qui reflète parfaitement votre style de vie. Compléments appréciables : Cave pour un espace de stockage supplémentaire Grenier offrant des volumes généreux Points forts : Profitez d'un bel ancien aux beaux volumes, idéal pour créer un cadre de vie unique et personnalisé. Informations pratiques : Une situation centrale, une vue imprenable, et des possibilités d'aménagement infinies font de cet appartement un choix exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet espace en votre chez-vous idéal. Contactez POULPIQUET Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement. POULPIQUET Immobilier, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2519

365 000 €

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Nantes (44300)

Maison Nantes 4 pièces au calme

Entre Haluchère et Vieux Doulon, Au calme d'une avenue privée ( soumise au statut de la copropriété ), maison individuelle de 3 chambres et garage. La maison comprend au rez de chaussée une entrée, un séjour, cuisine, WC et garage, à l'étage un dégagement, 3 chambres, salle de bains et WC. Un jardin . Rafraichissement à prévoir. Proximité transports en commun Bus lignes C7, 12, 87 et 137 ; Tramway ligne 1 'Souillarderie'. Périphérique Porte de Sainte Luce à moins de 5 minutes. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 525.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2438

250 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Nantes (44000)

QUAI de la FOSSE 8 pièces vue Loire

A proximité immédiate des ballades au bord de la Loire, des commerces et des transports en commun, découvrez ce chaleureux appartement composé de cinq chambres, de pièces de vie avec vue sur la Loire et exposée sud. Cet appartement est en parfait état. Possibilité d'en occuper un et de louer l'autre ou d'occuper l'ensemble. Plusieurs possibilités. A découvrir. Deux greniers, une cave et un débarras complètes ce bien de qualité. (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2854.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2517

610 000 €

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Nantes (44000)

Quai de la Fosse - Appartement 5 pièces

Vous rêviez de voir arriver le Belém ? C'est maintenant possible grâce à ce ravissant appartement avec une vue imprenable sur la Loire. Il est composé d'une pièce de vie, d'une salle à manger et d'une chambre (possibilité) dont l'ensemble est exposé sud, une chambre sur l'arrière et une salle d'eau. Cuisine équipée et aménagée avec coin repas. Grenier. Possibilité d'en acquérir un autre à côté pour différents projets (locatif, amis, parents...) (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1427.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2518

367 000 €

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Nantes (44000)

Vue Loire pour ce 3 pièces rénov

Idéalement niché à proximité immédiate des commerces et des réseaux de transports en commun, ce charmant appartement situé à Bon Port offre une opportunité rare de combiner confort de vie et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui se dégage de ce lieu. Doté de deux chambres, cet appartement garantit un espace de repos privilégié, idéal pour créer un cocon familial ou accueillir amis et proches. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, se présente comme le lieu propice à la préparation de délicieux repas, favorisant ainsi la convivialité au quotidien. La salle de bains, agrémentée d'une douche, ajoute une note de modernité à cet espace de vie. Chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre aux besoins contemporains tout en assurant votre bien-être au quotidien. La pièce de vie, exposée au sud, constitue le coeur de cet appartement. Baignée de lumière naturelle, elle offre une vue imprenable sur la majestueuse Loire, un spectacle changeant au fil des saisons. Une invitation quotidienne à la contemplation et à la détente, cette vue panoramique crée une atmosphère unique et apaisante. Pour compléter ce bien d'exception, une cave et un grenier sont mis à votre disposition, offrant des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins de rangement ou à d'éventuels projets d'aménagement. Une particularité remarquable : la possibilité d'acquérir un autre bien adjacent, ouvrant la porte à divers projets. Que ce soit pour un investissement locatif, accueillir des amis proches ou offrir un espace confortable à vos parents, cette opportunité élargit les horizons de vos projets immobiliers. En résumé, cet appartement à Bon Port incarne l'alliance parfaite entre fonctionnalité, élégance et une vue imprenable sur la Loire. Une invitation à la découverte d'un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1427.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2516

262 500 €

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Nantes (44000)

Rond Point de Paris - T1 bis rénov

POUR RESIDENCE PRINCIPAL ou INVESTISSEUR - Boulevard des Poilus, appartement T1 bis vendu libre, intégralement meublé et équipé. Dans un immeuble de bonne présentation et bien entretenu au long cours (nouveaux travaux votés récemment à la charge du vendeur). Le bien est disposé de la manière suivante, entrée indépendante, salle d'eau avec WC, pièce de vie, cuisine séparée. Tout le mobilier, ainsi que l'électroménager sont vendus avec le bien. Tel que vu sur les photos. Bien vendu libre. Loyer actuel de 650 euros mensuel CC. Le bien est complété par une cave et un stationnement. Appartement impeccable et en parfait état d'entretien, double vitrage, chauffage électrique, ascenseur. DPE D. Charges 58 €/mois Calcul de rentabilité: Loyer de 650 € x 10 mois (et non sur 12 mois pour enlever le montant des charges et la taxe foncière) soit 6500 € divisé par le prix d'achat de 120 000 € HAI et multiplié par 100 = 5,41 % Proximité immédiate du Rond point de Paris et de ses commerces. Transports BUS 10 vers Nantes Ouest et C1 direct centre ville. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 684.00 euros.

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Réf : 2484

120 000 €

Sous-compromis

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