Aller à :

  • Aller à la recherche
  • Aller au menu principal
  • Aller au contenu
0
  • Achat
    • NANTES
    • VANNES
    • Biens vendus
    • Nos conseils
  • Location
    • Nos biens
    • Nos conseils
  • Programme neuf
  • Estimation
    • Nos conseils
  • Gestion
  • Nous découvrir
    • L'équipe
    • Nos missions et engagements
    • Nos métiers en vidéos
  • Actualités
    • Secteurs géographique
  • Contact
0
VotreRecherche
Dans un rayon de
Budget
entre et €
Min €
Max €
Se connecter
  • suivre
    nos actus
Espace propriétaire Bailleur-Locataire
  1. Accueil
  2. Gestion

Gestion



 Quand on est propriétaire, il n'est pas toujours évident de gérer son ou ses locataire(s). Une fois la mise en location terminée, il est temps pour le propriétaire de prendre en charge la réception des loyers, les éventuels travaux ou encore les litiges possibles.
 
Pour plus de sérénité, déléguez la partie relative à la gestion locative à notre équipe ! La gestion locative qu'est-ce que c'est ?
 
La gestion locative de votre bien englobe de nombreuses modalités : 

 

  • Chaque mois, il faut s'assurer que les loyers sont bien versés. Et surtout, on n'oublie pas d'envoyer les quittances de loyer au(x) locataire(s) !
  • Chaque année, c'est la révision des charges
  • Effectuer la déclaration fiscale des revenus locatifs est obligatoire
  • Prise en charge des aléas : réparations, sinistres, relances en cas d'impayés, travaux, mise en place de procédures de recouvrement
 
Tout ceci peut être pris en charge par notre cabinet dans le cadre d'un contrat de gestion locative. A cette occasion, nous nous substituons totalement au propriétaire, qui n'a plus rien à faire !
 

Déléguer la gestion locative : quels avantages ?
 
Pour le propriétaire, confier à Poulpiquet Immobilier toute la gestion locative induit plusieurs avantages : 
  • Si vous souhaitez agrandir votre patrimoine pour générer des revenus complémentaires à la retraite, vous avez probablement envisagé votre situation de bailleur en toute sérénité
  • Si vous êtes encore dans la vie active, vous ne disposez peut-être pas de tout le temps nécessaire pour gérer correctement votre bien à louer.
 
Dans tous les cas, confier la gestion locative à un professionnel de l'immobilier constitue un gage de sérénité et permet d'éviter tous les litiges éventuels avec le bailleur.

Agrandir son patrimoine immobilier à Nantes ou à Vannes en achetant un appartement ou une maison destiné(e) à la location implique de s’investir, ensuite, pour rentabiliser l’investissement. Il n’est pas toujours évident, en tant que particulier, de réaliser toutes les formalités administratives dans le respect des règles en vigueur pour louer le bien et le gérer ensuite. C’est la raison pour laquelle Poulpiquet Immobilier vous propose deux solutions :

 
  • Nous pouvons mettre votre bien en location, faire de la publicité autour, rédiger le bail et assurer l’état des lieux d’entrée.
  • Nous sommes en mesure de réaliser toutes les modalités de gestion locative pour nous substituer à votre rôle de bailleur.
 
La mise en location de votre bien immobilier
 
Beaucoup de propriétaires sont tentés de réaliser, en autonomie, la mise en location du bien immobilier qu’ils possèdent. Pourtant, sans connaissances précises liées au marché de l’immobilier, il paraît périlleux de se lancer dans ce travail. Concrètement, puisqu’agrandir son patrimoine est une décision nécessitant un véritable investissement financier, il est utile de se faire aider par Poulpiquet Immobilier pour le rentabiliser au maximum.

Nous pouvons estimer le loyer au plus juste, rechercher des locataires, rédiger le bail ou encore prendre en main l’état des lieux d’entrée.
Quand nous mettons en location un appartement ou une maison à Nantes ou à Vannes, nous réalisons toute la publicité nécessaire afin de le mettre en valeur. Nous prenons des photographies permettant aux locataires potentiels de bien se projeter et de saisir tous les avantages de l’aménagement intérieur.

Nous communiquons sur des sites Internet d’autorité comme Ouest France Immo – et nous faisons bénéficier les propriétaires et locataires d’une sûreté supplémentaire grâce à notre affiliation avec la FNAIM.

Dans la mise en location, nous nous positionnons comme un interlocuteur de proximité : notre connaissance de Nantes et de Vannes, notre équipe soudée et notre ancienneté dans l’immobilier sont autant de facteurs permettant d’optimiser l’expérience du locataire comme celle du propriétaire avec Poulpiquet Immobilier.
 

La gestion locative par Poulpiquet, pour plus de sérénité
 
La notion de gestion locative englobe de nombreuses formalités parfois complexes. En effet, tout bailleur doit s’assurer, chaque mois, de bien envoyer les quittances de loyer et de bien percevoir la somme due.

Il doit également procéder annuellement à la révision des charges et, dans certains cas, gérer des situations litigieuses, assurer la mise en place de travaux de réparation ou procéder à des recouvrements en cas d’impayés.

En bref, gérer un appartement ou une maison à louer nécessite du temps, de l’énergie, de l’investissement – mais également de la diplomatie, du sérieux et des connaissances. C’est la raison pour laquelle il est particulièrement judicieux de déléguer la gestion locative à Poulpiquet Immobilier.

Si vous réalisez cette démarche, en tant que propriétaire, vous n’aurez pas à effectuer le travail de bailleur : nous nous substituons à vous dans toutes les modalités de gestion.

Nous nous assurons de la perception des loyers, gérons de nombreuses formalités administratives, comptables ou encore techniques. En cas de litige, nous intervenons également pour régler la situation de la meilleure façon possible.
 
Vous être déjà client chez nous, connectez à 
votre espace.
Vous souhaitez des renseignements sur nos prestations, contactez-nous à l'aide de ce formulaire de contact




 

Contacter
nos agences

Remplissez ce formulaire, nous ferons de notre mieux pour vous répondre dans les meilleurs délais.

Poulpiquet Immobilier (Est)
02 85 52 94 80
E-mail helloest@poulpiquet-immobilier.fr

32 route de Sainte Luce 44300 Nantes

Poulpiquet Immobilier (Location - Gestion)
02 40 08 03 43
E-mail location@poulpiquet-immobilier.fr

2 rue Mazagran à 44100 Nantes

Poulpiquet Immobilier (Ouest)
0285529481
E-mail bonjourouest@poulpiquet-immobilier.fr

2 rue Mazagran 44100 Nantes

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Se connecter
Espace propriétaire
Page d'accueil
Adhérents

© 2023 | Tous droits réservés | Traduction powered by Google |

  • Nos honoraires
  • Plan du site
  • Mentions légales
  • Admin
  • Nos liens
  • Politique RGPD
  • LinkedIn

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.

Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

En savoir plus