Achat Appartement T1 pièces

POUR RESIDENCE PRINCIPAL ou INVESTISSEUR - Boulevard des Poilus, appartement T1 bis vendu libre, intégralement meublé et équipé. Dans un immeuble de bonne présentation et bien entretenu au long cours (nouveaux travaux votés récemment à la charge du vendeur). Le bien est disposé de la manière suivante, entrée indépendante, salle d'eau avec WC, pièce de vie, cuisine séparée. Tout le mobilier, ainsi que l'électroménager sont vendus avec le bien. Tel que vu sur les photos. Bien vendu libre. Loyer actuel de 650 euros mensuel CC. Le bien est complété par une cave et un stationnement. Appartement impeccable et en parfait état d'entretien, double vitrage, chauffage électrique, ascenseur. DPE D. Charges 58 €/mois Calcul de rentabilité: Loyer de 650 € x 10 mois (et non sur 12 mois pour enlever le montant des charges et la taxe foncière) soit 6500 € divisé par le prix d'achat de 120 000 € HAI et multiplié par 100 = 5,41 % Proximité immédiate du Rond point de Paris et de ses commerces. Transports BUS 10 vers Nantes Ouest et C1 direct centre ville. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 684.00 euros.