Dans un calme absolu, à 7 minutes des bords de l'Erdre et à toute proximité des infrastructures (chronobus, supermarché, écoles), jolie maison très fonctionnelle entourée de végétation. Une grande entrée distribue une pièce à vivre bénéficiant d'une triple exposition et d'une cheminée, une cuisine sur jardin et une buanderie. A l'étage un grand hall distribue 4 chambres aux vues dégagées, 1 salle d'eau (possibilité d'une seconde très simplement). Le jardin paysagé et clos est agrémenté de nombreux arbres et bosquets. Un grand garage ainsi qu'un grenier complètent ce bien. A 4 minutes à pied de la ligne 23 arrêt Bonneville, à 5 minutes à pied de la ligne du chronobus C6 arrêt Eraudière, à 7 minutes à pied du navibus desservant les facultés, à 15 minutes à pied de l'école Blanche de Castille. A 5 minutes en voiture de la sortie de périphérique de la Beaujoire.