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    Appartement familial 4 pièces de 81m² avec balcon, garage et stationnement

    Nantes (44100)
    Réf : 262794
    Situé dans un environnement résidentiel calme à Nantes, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

    Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, et d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud/ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle.
    L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.

    Vous bénéficierez également d'un stationnement aérien, d'un garage ainsi que d'un local vélo, apportant un réel confort au quotidien.

    Un emplacement stratégique :
    Transports en commun :
    À proximité immédiate de la gare de Chantenay (TER) et de plusieurs lignes de bus (notamment C1, 10, 11, C20, 81?) accessibles à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents quartiers nantais.
    Commerces :
    Commerces de proximité accessibles rapidement (boulangeries, supermarchés, pharmacie), ainsi que les services du quotidien dans le quartier de Chantenay.
    Écoles :
    Présence d'écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que collèges et lycées accessibles en quelques minutes, idéal pour une vie de famille.
    Parcs et espaces verts :
    À proximité de plusieurs espaces de promenade, notamment le secteur de Chantenay / Bas-Chantenay et les bords de Loire, offrant un cadre agréable pour les loisirs et les balades. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 29 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 1328.00 euros.
    Prix du bien 247 900 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44100
    Surface habitable (m²) 81 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Année de construction 1998

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 247 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 234 998,50 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %

    Bilans énergétiques

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