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    NANTES / JULES VERNES-CROISSANT

    Nantes (44300)
    Réf : 20262760
    NANTES - POUR INVESTISSEUR ou RESIDENCE PRINCIPALE - T4 lumineux au 4° étage d'une copropriété années 60 très bien tenue et sans travaux prévus. En coeur d'ilot, au calme, cet appartement orienté Sud dispose d'une entrée avec dégagement, d'un salon, d'une salle à manger évolutive en chambre, d'une cuisine dotée d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle de bain et de nombreux rangements.

    Le bien comprend également une cave et un stationnement sécurisé. Les charges comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien de la copropriété.

    Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz neuve. Electricité en bon état.

    Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.

    Rafraichissement esthétique à prévoir. (possibilité d'estimation)

    Proximité des commerces du boulevard Jules Vernes, des écoles Blanche de Castille, Marsauderies ou Noé Lambert, transports en communs Lignes de bus C1 et 11.



    (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 990 lots - dont 330 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 1700.00 euros.
    Prix du bien 165 850 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44300
    Surface habitable (m²) 75 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Etage 4
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Sans
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage AUTRE
    Interphone OUI
    Balcon NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 165 850 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

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