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    6. Appartement nantes 3 piece s 59 61 m2

    Appartement Nantes 3 pièce(s) 59.61 m2

    Nantes (44100)
    Réf : 271793
    NANTES - T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE & GARAGE

    Dans le quartier Rte de Vannes/ Bd de Longchamp au sein d'une résidence de standing édifiée en 2013, découvrez cet appartement de 3 pièces avec terrasse, situé au 3ème étage avec ascenseur. alliant modernité confort et performance énergétique.

    Vous bénéficierez :
    - d'un espace cuisine indépendant à aménager selon vos envies,
    - de 2 chambres,
    - d'un environnement calme et verdoyant.
    - d'une terrasse privative ombragée,
    - d'un box fermé en sous-sol,

    Proche de toutes commodités (commerces, tramway et écoles).

    Le chauffage individuel est inclus dans les charges de copropriété.

    Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sur un secteur dynamique et recherché.
    (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 123 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 2020.00 euros.
    Prix du bien 209 700 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44100
    Surface habitable (m²) 59,41 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 3
    Cuisine Sans
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage AUTRE
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Nombre de garage 1

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 209 700 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 198 204,40 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,8 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 260 € et 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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