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    Exclusif

    Centre-ville - Proximité Place Aristide Briand 55 m2

    Nantes (44000)
    Réf : 262793
    Idéalement situé à l'angle de la rue Mercoeur et de la rue de l'Industrie, au coeur du centre-ville de Nantes et à deux pas de la place Aristide Briand, découvrez cet appartement situé au 4 ème étage, offrant une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable.

    L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble est en bon état général, permettant une installation rapide tout en offrant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.

    Ce bien est également complété par une cave et un grand grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables.

    Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du centre-ville, des services, des écoles ainsi que des transports en commun, facilitant les déplacements vers l'ensemble de Nantes.

    Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville nantais.
    (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 896.00 euros.
    Prix du bien 181 220 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 55 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 4
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Kitchenette
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Cave OUI
    Année de construction 1920

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 181 220 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,6 %

    Bilans énergétiques

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