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    NANTES CANCLAUX - T1BIS REFAIT A NEUF MEUBLE

    Nantes (44100)
    Réf : 2847
    Pour investisseurs,
    A 150 m de la place Canclaux, T1Bis MEUBLE d'environ 28m² situé au rez de chaussée d'une petite Copropriété composé, d'une pièce de vie avec Cuisine aménagée et équipée (évier, plaques vitrocéramiques, machine à laver, hotte, four et frigo), d'une belle chambre d'une salle d'eau et WC séparé.

    Logement refait à neuf et fonctionnel - Proche tous Commerces, Transports et Accès au Centre Ville à pied en 15 minutes (Place Graslin)
    Très bon rapport locatif. locataire en place depuis 2 ans. Bail meublé d'un an tacite reconductible.
    Loyer par mois charges comprises : 650€ (dont 30€ de provision sur charges (Eau, entretien et répurgation, CCG et TOM).
    (6.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 550.00 euros.
    Prix du bien 117 500 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44100
    Surface habitable (m²) 26,65 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Cave OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 117 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 109 998 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,82 %
    Dont état des lieux 81 €
    Dépôt de garantie TTC 1 240 €
    Charges 30 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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