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    Exclusif

    Appartement 2 pièce(s) 26.84 m2,placement clé en main au coeur de Nantes

    Nantes (44000)
    Réf : 2825
    Découvrez cet appartement de 2 pièces vendu loué, idéal pour un investissement serein sans vacance locative.
    Situé au calme, ce bien propose un agencement optimal avec un salon-cuisine lumineux exposé OUEST , une chambre séparée , ouvrant tous deux sur un grand balcon de plus de 6 m² et une salle de bains avec WC.
    Une place de parking couverte privative complète ce bien.
    Un emplacement stratégique qui permet un mode de vie tout à pied, à seulement 5 minutes du célèbre marché de Talensac, des commerces et des transports en commun. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 26 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 810.00 euros.
    Prix du bien 107 500 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 26,84 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Sans
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Année de construction 1988

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 107 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %
    Charges 41 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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