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    NANTES - Appartement T2 rénové - Place Zola - Vue dégagée

    Nantes (44100)
    Réf : 2795
    Idéalement situé Place Zola à Nantes, cet appartement T2 rénové au 2ème étage offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, au coeur d'un quartier dynamique et commerçant.

    Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson), offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

    L'appartement profite d'une vue dégagée, rare en milieu urbain, et dispose d'un accès à une coursive privative, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur.

    Son emplacement est un véritable point fort :

    Commerces de proximité immédiats (boulangeries, supermarchés, restaurants)
    Marché hebdomadaire de la Place Zola, très apprécié des habitants
    Transports en commun à quelques pas (bus et tramway) permettant un accès rapide au centre-ville
    Centre-ville de Nantes accessible en quelques minutes

    Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant emplacement, fonctionnalité et qualité de vie. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 54 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 863.00 euros.
    Prix du bien 155 150 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44100
    Surface habitable (m²) 34,56 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Cave OUI
    Année de construction 1930

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 155 150 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
    Dépôt de garantie TTC 690 €
    Charges 30 €

    Bilans énergétiques

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