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    SAINT-HERBLAIN - MAISON - 5 pièces ( 83m² )

    Saint-Herblain (44800)
    Réf : CAP-01
    Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et une belle luminosité.

    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, ainsi qu'un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, Hotte), dispose d'un accès direct au garage.

    À l'étage, le bien se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant et de deux salles d'eau.

    Un jardin privatif vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage avec arrivée/évacuation d'eau. Des places de stationnement sont également disponibles en face du logement.

    Maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille, dans un cadre paisible.

    Référence : CAP - 01

    Loyer mensuel charges comprises : 1390€
    Dont 40 € de provisions sur charges (TOM, contrat entretien chaudière, contrat espace vert), avec régularisation annuelle.

    Honoraires locataire : 1079.26€ TTC dont :
    - Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 830.20 € TTC
    - État des lieux : 249.06 € TTC

    Dépôt de garantie : 2700 €
    (soit deux mois de loyer hors charges)

    Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur le site de Poulpiquet Immobilier, rubrique LOUER, pour déposer votre candidature en ligne.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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    Prix du loyer 1 350 € HC*
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44800
    Surface habitable (m²) 83,02 m²
    surface terrain 320 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Meublé OUI
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 2
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Balcon NON
    Nombre de garage 1
    Année de construction 2001

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer HC* / mois 1 350 €
    Honoraires TTC charge locataire 1 079,26 €
    Dont état des lieux 249,06 €
    Dépôt de garantie TTC 2 700 €
    Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 40 €

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