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    T3 meublé en duplex de 72 m² ? Entre le CHU de Nantes et le quartier des Olivettes

    Nantes (44000)
    Réf : 60565
    À louer, charmant T3 meublé en duplex de 72 m², idéalement situé entre le CHU de Nantes et le quartier des Olivettes.

    L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque gaz, four, hotte, lave-vaisselle) et d'un îlot central convivial. Il offre de nombreux rangements, un petit balconnet et un WC indépendant avec lave-mains.
    L'étage dessert deux chambres avec rangements, et une salle d'eau.

    Le confort est assuré par une chaudière au gaz et un poêle à granulés. En face du logement, un grenier aménagé en buanderie est équipé d'un lave-linge et d'un espace de séchage. Fibre optique installée.

    Les + : duplex meublé, beaucoup de charme, nombreux rangements, fibre, buanderie indépendante, emplacement recherché à proximité des commerces, transports et du centre-ville.

    RÉFÉRENCE : 60565

    Loyer mensuel charges comprises : 1170 €, dont 70 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle (comprenant l'eau froide, les charges générales de copropriété, l'entretien de la chaudière, l'entretien du poêle et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères).

    Honoraires à la charge du locataire : 933.27 € TTC, comprenant :
    - 717.90 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
    - 215.37 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.

    Dépôt de garantie : 2200 € (soit deux mois de loyer hors charges).

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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    Prix du loyer 1 100 € HC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 71,79 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé OUI
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer HC* / mois 1 100 €
    Honoraires TTC charge locataire 933,27 €
    Dont état des lieux 215,37 €
    Dépôt de garantie TTC 2 200 €
    Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70 €

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