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    Nantes - Saint Herblain - T2 à rénover

    Saint-Herblain (44800)
    Réf : 2709
    THEBAUDIERES - SILLON DE BRETAGNE.

    Au sein d'une copropriété années 60, au deuxième étage, appartement T2 traversant et très lumineux d'un peu plus de 47 m² à rénover intégralement.

    Le bien se compose d'une entrée distribuant sur la gauche une cuisine avec cellier, sur la droite une pièce de vie, au centre un dégagement avec rangements menant vers la salle de bain, les wc et la chambre.

    L'ensemble est complété par une cave et une place stationnement sur parking aérien sécurisé.

    Chauffage collectif. DPE E, interdiction de louer au 1er Janvier 2034.

    Estimation de travaux disponible.

    Proximité immédiate des transports (Bus 59, 89, C8 Arret NIL, Bus 50, 129, 139, 149, 159, 169, 189 Arret CHEVERNY) et commerces (Sillon de Bretagne, Route de Vannes) (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 583 lots - dont 178 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 1600.00 euros.
    Prix du bien 82 500 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44800
    Surface habitable (m²) 47,51 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Cuisine Sans
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage AUTRE
    Balcon NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 82 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

    Bilans énergétiques

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