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    Zola - Durantière - Grande maison de 187 m²

    Nantes (44100)
    Réf : 60393
    NANTES - Zola / Durantière - Spacieuse maison meublée avec jardin

    Idéale pour une famille, cette belle maison meublée séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son agréable jardin sans vis-à-vis, exposé ouest.

    Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie traversante de 48 m² ouverte sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'une arrière-cuisine communiquant avec le garage et donnant également sur l'extérieur.

    Le premier étage accueille une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains, deux grandes chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants.

    Le second étage offre deux autres chambres ainsi qu'un espace grenier.

    Un appentis en fond de parcelle complète ce bien.

    Nichée dans un environnement calme, cette maison offre tout le confort nécessaire à une vie de famille épanouie, à proximité des écoles, des commerces et des transports.

    RÉFÉRENCE : 60393

    Loyer mensuel : 1950 € dont 50 € de provision sur charges (CCG, entretien chaudière et TEOM) avec régularisation annuelle.

    Honoraires de location CL : 2.431 € TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 1.870 € TTC / Honoraires d'état des lieux : 561 € TTC).

    Dépôt de garantie : 3800 € correspondant à 2 mois de loyer.

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    Prix du loyer 1 900 € HC*
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44100
    Surface habitable (m²) 187 m²
    surface terrain 413 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 8
    Meublé Non renseigné
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Année de construction 1951

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer HC* / mois 1 900 €
    Honoraires TTC charge locataire 2 431 €
    Dont état des lieux 561 €
    Dépôt de garantie TTC 3 800 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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