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    NANTES GUIST'HAU - APPARTEMENT DE TYPE 4 MEUBLE

    Nantes (44000)
    Réf : 60558
    À louer - Appartement T4 meublé - Quartier Guist'hau - Nantes

    Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, dans le très recherché quartier Guist'Hau, cet agréable appartement T4 offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville.
    Le logement se compose d'une entrée avec dégagement/couloir, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains avec un WC .

    RÉFÉRENCE : 60558

    Loyer mensuel charges comprises : 1500.00 €
    Dont 100€ de provisions sur charges (charges de copropriété, entretien de la chaudière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères), avec régularisation annuelle.

    Honoraires de location : 1380.08 € TTC, comprenant :
    - Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 1061.60 € TTC
    - État des lieux : 318.48 € TTC

    Dépôt de garantie : 1 800 € (soit deux mois de loyer hors charges).

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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    Prix du loyer 1 400 € HC*
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 106,16 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Meublé OUI
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer HC* / mois 1 400 €
    Honoraires TTC charge locataire 1 380,08 €
    Dont état des lieux 318,48 €
    Dépôt de garantie TTC 2 800 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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