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    Appartement Nantes 3 pièces 63.61 m²

    Nantes (44000)
    Réf : 60446
    T3 meublé ? Quartier Kervégan ? À 2 min à pied du CHU

    Idéalement situé dans le quartier recherché de Kervégan, à seulement 2 minutes à pied du CHU, ce charmant appartement T3 meublé d'environ 63 m² se trouve au 3? étage d'un immeuble calme.

    L'appartement se compose de :

    Une entrée accueillante
    Une belle pièce de vie lumineuse avec placard
    Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, hotte)
    Deux chambres, dont une avec dressing
    Une salle d'eau moderne avec lave-linge
    Un WC séparé

    Un grenier complète ce bien.

    Les + du logement :
    Mobilier complet et fonctionnel
    Aménagement moderne
    Équipements pratiques (dont machine à laver)

    Emplacement idéal : proximité immédiate du CHU et de toutes les commodités :
    Commerces, Transports en commun, Gare SNCF, Accès rapide au centre-ville

    RÉFÉRENCE : 60446

    Loyer mensuel charges comprises : 1 100 €
    dont 90 € de provisions sur charges (eau froide, entretien chaudière, charges de copropriété, taxe d'enlèvement des ordures ménagères) avec régularisation annuelle

    Dépôt de garantie : 2 020 € (soit 2 mois de loyer hors charges)
    Honoraires de location : 826,93 € TTC, comprenant :
    - Visites, dossier, rédaction du bail : 636,10 € TTC
    - État des lieux : 190,83 € TTC

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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    Prix du loyer 1 010 € HC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 63,61 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé OUI
    Etage 3
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer HC* / mois 1 010 €
    Honoraires TTC charge locataire 826,93 €
    Dont état des lieux 190,83 €
    Dépôt de garantie TTC 2 020 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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