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    Appartement Nantes 3 pièce(s) 76.75 m2

    Nantes (44000)
    Réf : 60546-01
    NANTES ? 50 OTAGES - CENTRE VILLE

    Idéalement situé, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, du centre-ville, des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 77 m², au sein d'une résidence de style Art Déco.

    Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement, aménagé avec soin par un architecte, se compose de :

    une entrée avec un espace dédié au stationnement de vélos,
    un WC séparé,
    une cuisine aménagée et entièrement équipée,
    une agréable pièce de vie avec rangements,
    une première chambre avec rangements et salle de bains,
    une seconde chambre avec salle d'eau et espace buanderie.

    Une cave et un grenier complètent ce bien.

    Bien rare sur le secteur, offrant confort et prestations de qualité.

    Référence : 60546

    Loyer mensuel charges comprises : 1 200 €
    Dont 210 € de provisions sur charges (eau froide, eau chaude, chauffage, charges de copropriété et taxe d'enlèvement des ordures ménagères, avec régularisation annuelle).

    Honoraires de location : 997,75 € TTC, dont :

    Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 767,50 € TTC
    État des lieux : 230,25 € TTC

    Dépôt de garantie : 990 € (soit un mois de loyer hors charges)

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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    Prix du loyer 990 € HC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 76,75 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé NON
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Cave OUI
    Année de construction 1948

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer HC* / mois 990 €
    Honoraires TTC charge locataire 997,75 €
    Dont état des lieux 230,25 €
    Dépôt de garantie TTC 990 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 210 €

    Bilans énergétiques

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