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    NANTES - CANCLAUX - MELLINET - Appartement meublé T2 - 35,84 m²

    Nantes (44100)
    Réf : LOC-131
    CANCLAUX - MELLINET - T2 MEUBLÉ

    Découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 35,84 m², situé au 1er étage d'une résidence calme, dans le secteur recherché de Canclaux - Mellinet, avec une gardienne.

    Le logement se compose de :

    une entrée avec placard,
    un séjour lumineux,
    une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque à induction, four, micro-ondes et lave-vaisselle)
    une chambre avec placards,
    une salle d'eau avec WC et machine à laver

    Entièrement meublé et rénové, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans un environnement calme, il bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, avec un arrêt de tramway à seulement 2 minutes et un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi que des commerces et de toutes les commodités.

    Le bien bénéficie d'un stationnement.

    Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels électriques.

    RÉFÉRENCE : 1865

    Loyer mensuel : 690 €, dont 63 € de provisions sur charges (eau froide, charges communes générales, taxe d'ordure ménagère) avec régularisation annuelle.

    Honoraires de location : 465,92 € TTC.

    Dépôt de garantie : 627 €, soit un mois de loyer hors charges.

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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    Prix du loyer 627 € HC*
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44100
    Surface habitable (m²) 35,84 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Meublé OUI
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer HC* / mois 627 €
    Honoraires TTC charge locataire 465,92 €
    Dont état des lieux 107,52 €
    Dépôt de garantie TTC 1 254 €
    Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 63 €

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