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    Appartement Nantes 2 pièces - 45.77 m²

    Nantes (44000)
    Réf : 60525
    NANTES ? CHALÂTRES

    Situé dans une rue prisée du quartier Chalâtres, découvrez ce superbe appartement T2 meublé, entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité.

    Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec rangements intégrés et canapé convertible, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec espaces de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et lave-linge (avec option sèche-linge). Les WC sont séparés pour plus de confort.

    Ce bien bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol et de l'accès à un agréable jardin partagé au sein de la copropriété.

    Son atout majeur : une vue dégagée et imprenable sur Nantes !

    RÉFÉRENCE : 60525

    Loyer mensuel charges comprises : 950 € dont 60 € de provisions sur charges (entretien des parties communes, entretien de chaudière, eau froide et taxe d'enlèvement des ordures ménagères), avec régularisation annuelle

    Honoraires locataire : 595,01 € TTC, comprenant :
    - Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 457,70 € TTC
    - État des lieux : 137,31 € TTC

    Dépôt de garantie : 1 780 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges.

    Ce bien vous intéresse ? Déposez votre candidature en ligne sur le site Poulpiquet Immobilier, rubrique « Louer ».

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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    Prix du loyer 890 € HC*
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 45,77 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Meublé OUI
    Etage 5
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Année de construction 1973

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer HC* / mois 890 €
    Honoraires TTC charge locataire 595,01 €
    Dont état des lieux 137,31 €
    Dépôt de garantie TTC 1 780 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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