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    NANTES CANCLAUX - Appartement MEUBLÉ - T1 bis - 323m²

    Nantes (44000)
    Réf : 60095
    NANTES - Quartier Canclaux / Mellinet - Rue de la Chézine

    Dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes de circulation, découvrez ce charmant T1 bis meublé de 33 m², situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

    Aménagé avec soin, l'appartement se compose de :

    Une entrée avec placard de rangement ;
    Une agréable pièce de vie lumineuse, sans vis-à-vis, bénéficiant également d'un placard ;
    Une cuisine indépendante aménagée et équipée (évier, plaques de cuisson, four, lave-linge, petit électroménager, etc.)
    Une salle de bains
    Des WC séparés

    Vous profiterez également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, de véritables atouts dans ce secteur.

    RÉFÉRENCE : 60095

    Loyer mensuel charges comprises : 685,93 €
    Dont 103,75 € de provisions sur charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les charges de copropriété récupérables et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (régularisation annuelle).

    Dépôt de garantie : 1 164,36 €
    (soit 2 mois de loyer hors charges - location meublée)

    Honoraires de location : 425,10 € TTC

    Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 327,00 € TTC
    État des lieux : 98,10 € TTC

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    Rendez-vous sur le site Poulpiquet Immobilier, rubrique « Louer », pour déposer votre dossier en ligne.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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    Prix du loyer 582 € HC*
    Pièce(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 32,70 m²
    Nombre de pièces 1
    Meublé Non renseigné
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Sans
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Année de construction 1980

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer HC* / mois 582 €
    Honoraires TTC charge locataire 425,10 €
    Dont état des lieux 98,10 €
    Dépôt de garantie TTC 1 164,36 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 103,75 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 482 € et 652 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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