Nantes HYPERCENTRE Appartement 5 pièces Nantes (44000)

ILE FEYDEAU, orienté plein Sud, au 3° étage d'un immeuble du XVIII° siècle.
Bel appartement de 193 m² possédant tous les atouts des biens historiques: Grande hauteur sous plafond, cheminées, volumes généreux, parquet chêne, portes à trumeaux, desserte en enfilade...
Le bien se compose de la manière suivante: Seul sur son palier, entrée sur parquet et accès à une première chambre de 20 m², équipée d'une salle de bain. A la suite, dégagement vers une vaste pièce de vie centrale d'environ 80 m² avec deux cheminées, orientation Sud. Celle-ci dessert coté droit, une suite parentale composée d'une chambre de 20 m² avec son dressing et sa salle de bain. Coté gauche, un cellier/buanderie et une très agréable cuisine de presque 25 m² en double orientation.
Chauffage gaz. Possibilité de déplacer la cuisine pour créer une très belle chambre supplémentaire.
Par ailleurs, sur le même palier un T2 appartient aussi aux propriétaires actuels. Il était auparavant réuni avec l'appartement principal. Possibilité de l'acquérir. 160 500 €.
Parties communes munie d'un large escalier en pierre.
Tous Commerces et transports au pied du bâtiment.

(4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2800.00 euros.