Exclusif
Réf : 20232494
Appartement Nantes 4 pièce(s) et box ferm
455 000 €
Appartement Nantes 4 pièce(s) et box ferm Nantes (44000)
Dans une résidence de grand standing, rue Lamoricière à Nantes, bel appartement au dernier étage avec ascenseur et de beaux volumes, de type 3 plus bureau, il est composé par un entrée, cuisine, coin nuit isolé avec toilette et salle de bains, un grand séjour exposé Sud avec balcon et à l'étage un grand dégagement pouvant servir de bureau, une seconde chambre avec sa salle de bains et WC. De plus, un box fermé en sous-sol sécurisé.
Environnement de qualité, vue dégagée sur la grue jaune, entre la place René Bouhier et la place Canclaux, les transports en commun proche sont les lignes de bus 11, 23, C1 et C3, tramway ligne 1 à 700 mètres à pieds.
Aucun travaux de copropriété à prévoir, résidence en parfait état, sécurisé avec gardien et télésurveillance, Ravalement intégral achevé en 2018. (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1913.24 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement de qualité, vue dégagée sur la grue jaune, entre la place René Bouhier et la place Canclaux, les transports en commun proche sont les lignes de bus 11, 23, C1 et C3, tramway ligne 1 à 700 mètres à pieds.
Aucun travaux de copropriété à prévoir, résidence en parfait état, sécurisé avec gardien et télésurveillance, Ravalement intégral achevé en 2018. (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1913.24 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44000
Surface habitable (m²)
92,85 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
5
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Nombre de garage
1
Année de construction
2010
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
204
Quote Part annuelle des charges
1 913,24 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
455 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
434 990 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,6 %
Charges
107 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !