Exclusif
Réf : 2496
Appartement T3 de 92 m2
349 650 €
Appartement T3 de 92 m2 Nantes (44000)
A proximité du lycée Blanche de Castille et du Rond Point de Paris, dans le quartier de la Marrière, nous vous proposons un appartement type 3 de 95m² loi Carrez avec terrasses, cave et parking pré équipé de bornes de recharge parking en sous-sol.
Le bien comporte une entrée, un WC indépendant, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour spacieux ouvert sur la terrasse. La pièce de vie est très lumineuse.
La résidence est sécurisée (interphone, digicode), un ravalement de la façade a eu lieu fin 2021. elle est idéalement desservie par les transports en commun avec les bus (ligne 10,11 et C1) et le tramway (ligne 1).
Le bien est également proche de tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, médecin, supermarché) et proche du centre-ville de Nantes. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1908.22 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien comporte une entrée, un WC indépendant, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour spacieux ouvert sur la terrasse. La pièce de vie est très lumineuse.
La résidence est sécurisée (interphone, digicode), un ravalement de la façade a eu lieu fin 2021. elle est idéalement desservie par les transports en commun avec les bus (ligne 10,11 et C1) et le tramway (ligne 1).
Le bien est également proche de tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, médecin, supermarché) et proche du centre-ville de Nantes. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1908.22 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44000
Surface habitable (m²)
91,85 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Interphone
OUI
Balcon
NON
Cave
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
145
Quote Part annuelle des charges
1 908,22 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
349 650 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
333 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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