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Appartement lumineux et calme à proximité du centre-ville de Vannes

Vannes (56000)
Réf : 2621
Situé dans une résidence paisible, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, 5 minutes en voiture de la gare et à proximité immédiate des commerces essentiels, il allie confort et commodité au quotidien.
Ce bien, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose de trois chambres, d'un espace bureau ou dressing, d'une salle de bain, ainsi que d'une cuisine équipée avec un sellier attenant. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et la résidence a récemment fait l'objet d'un ravalement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser pleinement le potentiel de cet appartement et en faire un espace qui correspond à vos envies.
Idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie serein tout en restant proche de l'animation urbaine, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer.
Vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Rendez-vous sur 36h-immo.com pour plus d'information ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 341 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2160.00 euros. Delphine HARMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00165 - Vannes.
Prix du bien 174 075 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 56000
Surface habitable (m²) 75,54 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Cave OUI
Année de construction 1964

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 174 075 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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