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    Nantes EST - Maison 4 chambres

    Nantes (44300)
    Réf : 2670
    DOULON / SAINTE LUCE, maison de 117 m2 habitables et 163 m2 au sol + garage de 35 m2.

    Fort potentiel d'extension sur le rdc aujourd'hui utilisé en pièces annexes, voir plus bas. (2,56 m de hauteur sous plafond)

    Le bien comprend, actuellement en terme 'habitable' , 6 pièces et 4 chambres. Au rez-de-chaussée: entrée avec dégagement menant d'un coté vers la partie à aménager, de l'autre vers l'escalier donnant accès au premier étage.

    A l'étage, dégagement, distribution en étoile vers 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, wc, une cuisine, un salon donnant sur une terrasse de 12 m² proposant un accès au jardin.

    Au second, grand palier, 2 grandes chambres mansardées, une salle d'eau et deux greniers/rangements.

    Parties aménageables du rdc: un couloir distribuant, ce qui pourrait être un bureau déjà équipé d'une fenêtre double vitrage, une chaufferie/buanderie, une grande pièce de rangement, un garage de 35 m².

    Jardin. Parcelle de 380 m².

    Chauffage gaz (chaudière neuve), double vitrage, volets roulants électriques.

    Bien habitable, en état d'usage, toiture vérifiée et entretenue, travaux de remise au gout du jour intérieur à prévoir.

    Commerces à  proximité Carrefour Market, Boulangerie, Coiffeur Pharmacie Pizzeria, Super U Dalby, Leclerc PARIDIS à  5 mn de voiture. Ecoles: Noé Lambert, Gay Lussac. Transports ligne de bus 11 et C7 et tramway L1 arrêt Landreau et Souillarderie à  proximité.
    (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Prix du bien 399 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44300
    Surface habitable (m²) 117 m²
    surface terrain 380 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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