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    Appartement d'exception dans résidence prisée

    Nantes (44000)
    Réf : 242615
    Situé dans la résidence sécurisée de la Guylhomne, ce superbe appartement entièrement rénové allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Vous profiterez d'un cadre de vie rare à Nantes, au coeur d'un environnement verdoyant, avec gardien sur place, piscine couverte privative et courts de tennis. À deux pas du parc de Procé, l'emplacement est idéal pour les amoureux de calme et de nature.
    L'appartement, situé en étage élevé avec ascenseur, offre une luminosité exceptionnelle et des espaces généreux. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 35 m². La cuisine, entièrement équipée, allie esthétique et praticité.
    L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, idéales pour répondre aux besoins d'une famille ou pour recevoir.
    Un box fermé sécurisé et une cave viennent compléter ce bien d'exception.
    Visite virtuelle disponible sur demande. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 298 lots (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 6600.00 euros.
    Prix du bien 584 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 130 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage AUTRE
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Année de construction 1970

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 584 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 559 976 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %

    Bilans énergétiques

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