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    Appartement Nantes 4 pièce(s)

    Nantes (44000)
    Réf : 2545
    A Nantes, face à l'Ile Gloriette, avec une vue dégagée sur le Centre-ville, c'est dans une copropriété de 1999 que cet appartement avec terrasse est situé au 9ème et dernier étage, avec ascenseur et grand garage boxé.

    Offrant de beaux volumes, il est distribué par une entrée avec WC, une suite parentale de 15m² avec salle d'eau privative, d'une zone de séjour et d'une cuisine aménagée donnant sur la terrasse .
    A la suite, seconde zone de nuit avec dégagement composé de 2 chambres et d'une salle de bains.
    Celles-ci ayant également un accès indépendant à la terrasse, de nombreux placards sont répartis dans l'appartement.

    Loué depuis de nombreuses années, il est en bon état d'usage mais nécessitera un rafraichissement (peintures, certains sols et aménagement cuisine).
    Au pieds de toutes les commodités, l'arrêt 'Médiathèque' de la ligne 1 du Tramway est la plus proche à moins de 300 mètres.

    L'ile Gloriette est aujourd'hui connue pour son espace de stationnement aérien proche du centre-ville, demain, les véhicules laisseront place à un parc paysager et piétonnier de plusieurs hectares qui se nommera 'Place-parc de Gloriette - Petite-Hollande'.

    Retrouvez toutes les informations sur ce beau projet, vert, sur le site de Nantes METROPOLE.
    (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 100 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 2492.28 euros.
    Prix du bien 502 080 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 110,81 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 9
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1999

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 502 080 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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