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    Exclusif

    Appartement 3 Chambres vue magnifique sur la Loire

    Nantes (44000)
    Réf : 252645
    Dans une copropriété ancienne, cet appartement entièrement rénové offre une superficie généreuse de 112,65 m². Il bénéficie d'une vue imprenable sur la Loire, apportant une lumière naturelle exceptionnelle. L'appartement a été refait à neuf avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

    En entrant, vous serez immédiatement séduit par un grand séjour spacieux, revêtu de parquet versaillais, qui crée une atmosphère chaleureuse et élégante. La grande cuisine également sur parquet versaillais, est parfaitement équipée et aménagée et dispose d'un espace repas. L'espace nuit se compose de trois chambres au calme, idéales pour accueillir toute la famille. La salle de bains, quant à elle, est particulièrement vaste et comprend à la fois une baignoire et une douche, pour un confort optimal.

    L'appartement dispose également d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire En ce qui concerne le stationnement, vous pourrez bénéficier d'une place dans la cour de la copropriété.

    L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec une vue splendide sur la Loire et un cadre paisible. L'immeuble, bien entretenu, est idéalement situé, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités locales.
    (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 1600.00 euros. Véronique de BLIGNIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00084 - Nantes.
    Prix du bien 449 780 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 112,65 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 3
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Année de construction 1800

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 449 780 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 499 € et 2 029 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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