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    Quai de Versailles T3 duplex lumineux avec jardin partagé

    Nantes (44000)
    Réf : 2655
    À deux pas du Quai de Versailles et des bords de l'Erdre, découvrez ce très beau duplex de 63 m², situé dans une copropriété de seulement deux logements. Un bien rare qui conjugue calme et vie citadine. Un petit air d'île de Ré à Nantes....
    L'appartement intégralement rénové présente un agencement optimisé et des prestations de qualité :
    Un vaste espace de vie très lumineux, sur parquet chêne avec cuisine ouverte,
    Un balcon d'environ 8 m2, idéalement exposé qui prolonge la pièce de vie
    A l'étage : deux chambres et un WC
    Un jardin partagé, une cave et un cagibi privatif permettant de stocker des vélos, complètent l'ensemble.
    Avec son emplacement prisé au coeur de Saint Félix, à proximité immédiate des commerces, transports et des promenades au bord de l'Erdre cet appartement est un bien rare. L'arrêt Motte rouge et l'ile de de Versailles sont à moins de 300 mètres. (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 176.40 euros. Delphine DENNEULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804 645 596 - Quimper.
    Prix du bien 315 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 70 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Cave OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 302 506,75 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %

    Bilans énergétiques

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