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Nantes Doulon/Toutes Aides - Maison familiale de 155 m² évolutive +130 m² de garage et possibilités locatives
Au calme, dans une avenue privée proche de Toutes Aides, belle maison familiale de 163m² au sol et 155 m² habitables, orientée Est-Ouest et munie d'une grande terrasse donnant sur les pièces de vie. Rez de jardin: entrée ouverte sur un dégagement menant, sur la gauche, à un espace tournant autour de l'escalier et desservant le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée-équipée. Sur la droite, dégagement, une chambre, WC, une salle de bains, accès au sous sol. A l'étage, grand dégagement circulaire, 4 chambres, une salle d'eau. Sous - sol bétonné et sain de 132 m², comprenant une buanderie, plus une capacité de 3 voitures, des vélos cargos, un atelier, une cave et un potentiel locatif (après aménagement des espaces). Stationnements supplémentaires gratuits devant la maison et dans l'allée de desserte. Chauffage central par chaudière gaz récente + cheminée à foyer fermée dans la pièce de vie, double vitrage. Parcelle de 568 m² au total. Commerces de la place de l'église à 200m (boulangerie, pharmacie, presse, caviste, fromager, coiffeur, traiteur, restaurant...), marché le mercredi matin, Carrefour Market, Super U Dalby... Crèches et écoles publiques ou privées à proximité immédiates (Gay Lussac, Notre Dame de Toutes Aides, Noé Lambert, Blanche de Castille). Arrêt de tram L1 à 5 mn à pieds. Bus 10, 11, 12. Accès Gare SNCF à 15 mn. Liaison vélo directe via les nouvelles pistes cyclables de la Route de Ste Luce, des boulevards Dalby et Stalingrad. Centre Ville, Doulon, Vieux Doulon, Toutes Aides, Dalby, Mitrie, Route de Sainte Luce, St Donatien, Rond point de Paris, Plessis Tison
Ref. : 2868
613 600 €dont 4% TTC d'honoraires
Appartement Nantes 3 pièce(s) 66 m2
Appartement T3 situé au 2ème étage avec balcon. Dans une résidence de Standing qui allie la qualité des matériaux utilisés, la modernité des espaces communs et propose la domotique dans chaque logements pour plus de confort et d'économie d'énergie. Idéalement située dans le quartier Toutes Aides/Mairie de Doulon ou vous trouverez de nombreux commerces de proximité, des marchés de producteurs, des écoles et lycées pour les enfants, le Parc du Grand Blottereau à deux pas, la gare de Nantes à 10 minutes et l'hypercentre à moins de 15 minutes par le tramway, Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Nantes. Prix promoteur garantie et frais de notaire réduits.
Ref. : 7717
378 000 €