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Dans une résidence récente de 2006 avec ascenseur, ce bel appartement de 2 pièces de 38 m² est idéal pour une première acquisition. Lumineux et bien agencé, il offre un balcon agréable et un parking privé sécurisé. Situé dans un quartier dynamique, proche de la mairie de Doulon, des commerçants et de la Place Toutes Aides, il permet de rejoindre la gare de Nantes en seulement 10 minutes à vélo ou en transport. Parfait pour faciliter vos déplacements, le tramway ligne 1 arrêt "Mairie de Doulon" est accessible en quelques minutes à pieds également et les Bus numéros 10, 11 et 12 à moins de 5 minutes de marche.

Située au calme dans le quartier recherché du Vieux Doulon à Nantes, cette agréable maison familiale de 1992 édifiée sur un terrain de 448 m² est distribuée de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée, une belle chambre au RDC avec sa salle d'eau attenante et un WC séparé. A l'étage : Un palier desservant 3 belles chambres supplémentaires, une grande salle de bains familiale et un second WC indépendant. Bus à deux pas : Ligne de bus (notamment la ligne 12) à proximité immédiate pour rejoindre rapidement les autres quartiers et écoles. Tramway : Accès rapide à la Ligne 1 du Tramway (arrêts Landreau ou Mairie de Doulon), vous connectant en moins de 15 minutes à la Gare de Nantes et au centre-ville. Axes & Pistes cyclables : Accès fluide vers les périphériques et pistes cyclables aménagées vers le Parc du Grand Blottereau et le coeur de Nantes.

Appartement T2 en rdc (très) surélevé dans un immeuble bien tenu situé au début de la Route de Ste Luce. Le bien se décompose comme suit: entrée sur une vaste pièce de vie orientée Ouest de 26 m² avec cuisine équipée . A la suite, salle d'eau et une chambre. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude plat et piloté, double vitrage. Bien rénové et en parfait état d'habitation. En annexe, un petit local privatif sur le palier avec eau et électricité pour y mettre un lave-linge. Proximité immédiate des commerces (50 m) et des transports (Tram L1 arrêt Landreau ou Mairie de Doulon, Bus 10,11,12, nouvelle voie vélo vers le centre-ville, accès direct Gare SNCF)

Poulpiquet Immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces d'une surface de 50,41 m² (loi Carrez) , situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété à Nantes Doulon / Mitrie. L'appartement est distribué par une entrée qui dessert une cuisine indépendante , un agréable séjour de plus de 17 m² exposé Sud - Est , deux chambres confortables avec placards intégrés , ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Traversant et doté de son parquet d'origine, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Un rafraîchissement général est à prévoir, ce qui vous permettra de le réagencer et de le décorer entièrement à votre goût. Transports et mobilités : Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité, vous êtes situé à proximité immédiate des transports en commun et assez proche de la gare de Nantes, particulièrement bien desservie. De plus, les déplacements à vélo sont optimisés grâce à de récents aménagements cyclables qui permettent de circuler dans le secteur en toute sécurité.

Garage fermé de 15 m² , à louer dans le quartier Toutes Aides, Loyer par mois charges comprises : 90.00 € (dont 0.00€ de provision sur charges (parties communes) Dépôt de garantie : 90.00 € (1mois de loyer hors charges) Honoraires à la charge du locataire : 96.00 € TTC RÉFÉRENCE : 60391 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr