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    SAINT JULIEN DE CONCELLES - MAISON AVEC PISCINE A LOUER - DPE B

    Saint-Julien-de-Concelles (44450)
    Réf : 60434
    SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES ? Maison familiale avec piscine

    À deux pas des écoles et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Julien-de-Concelles, découvrez cette superbe maison familiale de 118 m², sans vis-à-vis, offrant des prestations de qualité.

    Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie lumineux et agréable, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une terrasse et un jardin clos et sécurisé avec piscine.
    Vous y trouverez également une buanderie aménagée, un bureau, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

    À l'étage, trois belles chambres dont deux avec placards, une salle de bains (baignoire) et un WC séparé complètent l'ensemble.

    En annexe, vous profiterez d'un grand double garage avec WC et d'un grenier accessible.

    Proximité immédiate des écoles, de l'étang de Saint-Julien et des commerces

    Transports facilités : bus ALEOP et gare SNCF de Thouaré-sur-Loire à 15 minutes en vélo

    À 15 minutes en voiture de Nantes

    Disponible immédiatement

    RÉFÉRENCE : 60434

    Loyer par mois charges comprise : 1550 € dont 100 € de provision sur charges (contrat d'entretien piscine, contrat d'entretien pompe à chaleur, espaces verts et TOM ) avec régularisation annuelle.

    Honoraires de Location CL : 1550.00€ TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 1200.00 € TTC / Honoraires d'état des lieux : 375.00€ TTC).

    Dépôt de garantie : 1450€ correspondant à 1 mois de Loyer -

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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    Prix du loyer 1 450 € HC*
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44450
    Surface habitable (m²) 118 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Meublé NON
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Nombre de garage 1
    Année de construction 2012

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer HC* / mois 1 450 €
    Honoraires TTC charge locataire 1 534 €
    Dont état des lieux 354 €
    Dépôt de garantie TTC 1 450 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 617 € et 835 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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