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    NANTES - GUIST'HAU - superbe Appartement 6 pièces - 209 m²

    Nantes (44000)
    Réf : 701-20230718
    NANTES -GUIST'HAU , dans un quartier recherché pour sa qualité de vie, Appartement de 209 m² vous offrant de grands espaces.
    Vous bénéficierez d'une large entrée desservant les deux salons, la cuisine ainsi que la salle à manger.
    Il est également composé de quatre chambres dont une suite parentale et deux salles de bains/eau supplémentaires.
    Loyer par mois charges comprises : 2525€ (dont 140 € de provisions sur charges (eau froide, entretien et répurgation, CCG, contrat d'entretien de la chaudière et TOM) avec régularisation annuelle).
    Honoraires de Location CL : 1859.82€ TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 1232.82€TTC / Honoraires d'état des lieux : 627€TTC).
    Dépôt de Garantie : 2385 €correspondant à 1 mois de Loyer.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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    Prix du loyer 2 525 € CC*
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 209,69 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Meublé NON
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Cave OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 2 525 €
    Honoraires TTC charge locataire 1 859,82 €
    Dont état des lieux 627 €
    Dépôt de garantie TTC 2 385 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 140 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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