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    6. Nantes parc de la guylhomne appartement type 6 de 131 m

    NANTES - Parc de la Guylhomné- Appartement type 6 de 131 m²

    Nantes (44000)
    Réf : 60377-01
    NANTES - PARC DE PROCÉ
    Découvrez ce bel appartement de 131m² situé au coeur du parc privé de la Guylhommé, dans une copropriété calme et agréable, offrant une piscine intérieure et un terrain de tennis privé.
    L'appartement s'ouvre sur une grande entrée avec placard, qui mène à un lumineux salon et une salle à manger, le tout entouré d'une large terrasse filante, idéale pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, plaques, hotte).
    La partie nuit est bien distincte, avec un dégagement offrant de nombreux rangements. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie et d'un dressing pour plus de confort.
    L'appartement dispose en outre d'une cave et d'un parking sécurisé en sous-sol (box privatif fermé).
    Un cadre de vie privilégié à quelques pas de la nature et des commodités !
    RÉFÉRENCE : 60377
    Loyer par mois CC : 2260 € (dont 360 € de provision sur charges (eau froide et chaude, chauffage avec comptage individuel, CCG, TEOM) avec régularisation annuelle.
    Honoraires de location CL : 1788 € TTC (honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 1395 € TTC / honoraires d'état des lieux : 393 € TTC).
    Dépôt de garantie : 1900 € correspondant à 1 mois de loyer - Caution(s) demandée(s).
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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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    Prix du loyer 2 260 € CC*
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 131,68 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Meublé NON
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage AUTRE
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Année de construction 1970

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 2 260 €
    Honoraires TTC charge locataire 1 785 €
    Dont état des lieux 390 €
    Dépôt de garantie TTC 1 900 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 360 €

    Bilans énergétiques

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