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    NANTES ZOLA - APPARTEMENT T4 MEUBLÉ - IDEAL COLOCATION

    Nantes (44100)
    Réf : 60378

    **NANTES - ZOLA - PROCHE COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS**
    Superbe appartement de type 4, entièrement meublé et rénové avec soin, d'une superficie de 65,24 m², situé au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (évier, plaques électriques, lave-vaisselle), ouverte sur une loggia, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis.
    L'appartement comprend également 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
    Une cave, un stationnement privé et un local à vélos viennent compléter ce bien.
    Le chauffage au sol, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges.
    REFERENCE : 60378
    Loyer par mois charges comprises : 1130 €TTC , dont 180 € de provision sur charges (eau froide, chauffage au sol, CCG, TOM et entretien de la chaudière) avec régularisation annuelle.
    Honoraires de location CL : 848.12 € TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et rédaction de bail : 652.40€ TTC / Honoraires d'état des lieux : 195.72 € TTC).
    Dépôt de garantie : 1900 € correspondant à 2 mois de loyer HC.
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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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    Prix du loyer 1 130 € CC*
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44100
    Surface habitable (m²) 65,24 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Meublé OUI
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Cave OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 1 130 €
    Honoraires TTC charge locataire 848,12 €
    Dont état des lieux 195,72 €
    Dépôt de garantie TTC 1 900 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 180 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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