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    NANTES - AMÉRICAINS - GRAND APPARTEMENT T3 MEUBLÉ

    Nantes (44300)
    Réf : 60345
    Dans l'écrin tranquille d'un quartier résidentiel se niche un appartement de type 3, qui offre bien plus qu'un simple logis ; c'est un havre de paix avec les écoles à portée de main, les moyens de transport à proximité et le magnifique parc de la Gaudinière comme voisin. Dans ce quartier rassurant, les journées se parent de sérénité et de commodité, offrant à votre famille le cadre idéal pour s'épanouir.
    Cet appartement vous accueille dans un cocon chaleureux et meublé. Avec ses 2 chambres, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour de 40 mètres carrés, une salle de bains et des toilettes séparées, il offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Vous pourrez également profiter d'un stationnement couvert ainsi que d'une grande cave pour ranger vos affaires.
    Loyer par mois CC : 1.166.65€ (dont 60€ de provision sur charges : eau froide, entretien et répurgation, CCG et TOM).
    Honoraires de location CL : 1.138.15 € TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 875.5 € TTC / Honoraires d'état des lieux : 262.65 € TTC).
    Dépôt de garantie : 2213.30 € correspondant à 2 mois de loyer (résidence meublée)
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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).
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    Prix du loyer 1 166 € CC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44300
    Surface habitable (m²) 87,55 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé OUI
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Année de construction 1969

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 1 166 €
    Honoraires TTC charge locataire 1 138,15 €
    Dont état des lieux 262,65 €
    Dépôt de garantie TTC 2 213,30 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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