NANTES - Appartement T3 meublé de 69,27 m² - Rue Georges Lafont
Nantes (44300)
Réf :
60484
A NANTES, entre Beauséjour et Sainte Thérèse, À LOUER Appartement T3 meublé de 69,27 m² - Nantes, rue Georges Lafont
Situé au deuxième étage d'un immeuble collectif, cet appartement meublé avec soin offre un cadre de vie dans agréable un environnement verdoyant. Il se compose d'un grand séjour-salon lumineux donnant accès à un balcon avec vue sur les espaces verts. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée, comprenant un four, des plaques de cuisson, une hotte, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une machine à laver ainsi qu'un ensemble de vaisselle et du petit électroménager.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune équipée d'un lit double, l'un de 140 cm et l'autre de 160 cm, ainsi que des placards-dressing intégrés. Une salle d'eau moderne complète cet espace, accompagnée de WC séparés pour plus de confort.
En complément, le bien comprend un garage privatif, une place de parking ainsi qu'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires.
Le chauffage et l'eau sont collectifs et inclus dans les charges.
Idéalement situé entre Nantes et Saint-Herblain, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les zones d'activités et de chalandise. Ce meublé de charme, au mobilier de qualité, convient parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, chic et pratique
Le loyer mensuel charges comprises est de 1190 €, dont 210 € de provision pour charges avec régularisation annuelle (CCG, Chauffage, Eau froide,TEOM...).
Les honoraires de location s'élèvent à 900 € TTC, comprenant 692€ TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi que 208 € TTC pour l'état des lieux. Le dépôt de garantie est de 1960 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges.
Pour déposer votre candidature, rendez-vous sur notre site internet : www.poulpiquet-immobilier.fr, onglet 'Louer'.
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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