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    NANTES CHÂTEAU GARE SNCF - SUPERBE APPARTEMENT TYPE 3 MEUBLE

    Nantes (44000)
    Réf : 60480
    Appartement à louer - Rue Rabelais - Meublé (se référer aux photos sans décorations)
    Situé dans un ensemble immobilier de qualité, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable.
    Au 2e étage, vous découvrirez un bel espace comprenant :
    Une entrée accueillante avec un grand placard, un vaste et lumineux salon-séjour, très agréable, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur-congélateur, plaques à induction, hotte)
    Deux chambres spacieuses. Une salle de bains avec machine à laver.
    Un grenier et un placard dans les parties communes
    Le bien comprend également un grenier et un placard dans les parties communes.
    Cet appartement est un véritable coup de coeur ! Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare, avec un accès rapide à l'hypercentre et aux bords de l'Erdre.
    Coup de coeur de Marjorie !
    Référence : 60480
    Loyer : 1190 € dont 90 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau froide, entretien et répurgation, CCG, TOM).
    Honoraires de Location CL : 1023.88 € TTC (honoraires de visites, constitution de dossier et rédaction de bail : 787.60€ TTC / Honoraires d'état des lieux : 236.28€ TTC).
    Dépôt de Garantie : 2200 € correspondant à 2 mois de loyer hors charges.
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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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    Prix du loyer 1 190 € CC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 78,76 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé OUI
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 1 190 €
    Honoraires TTC charge locataire 1 023,88 €
    Dont état des lieux 236,28 €
    Dépôt de garantie TTC 2 200 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 128 € et 1 526 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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