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    NANTES - APPARTEMENT T2 MEUBLÉ - RENOVÉ AVEC JARDIN - COUP DE C?UR

    Nantes (44000)
    Réf : 60435-01
    Charmant T2 rénové ? Centre-ville, proche gare
    Situé au 2? étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement T2 de 28 m² a été rénové avec soin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec parquet, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche et WC, ainsi que d'une chambre au calme, orientée sur cour.
    Idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commerces, de la gare et des transports en commun, ce bien conviendra parfaitement à un jeune actif ou à un investisseur.
    Les + : un cabanon et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
    RÉFÉRENCE : 60435
    Loyer par mois charges comprises : 693 € charges comprises dont 23 € de charges (avec régularisation annuelle : eau froide, entretien des parties communes et TOM)
    Dépôt de garantie : 1340 € (2 mois de loyer hors charges)
    Honoraires à la charge du locataire : 359.84 € TTC (dont 83.04 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux et 276.80 € pour la visite, la constitution de dossier et d'acte).
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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
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    Prix du loyer 693 € CC*
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 27,68 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Meublé OUI
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Cave OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 693 €
    Honoraires TTC charge locataire 359,84 €
    Dont état des lieux 83,04 €
    Dépôt de garantie TTC 1 340 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 23 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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