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    NANTES - QUAI DE LA FOSSE - T2- 46m²

    Nantes (44000)
    Réf : 1259-01
    NANTES - QUAI DE LA FOSSE - T2 Meublé de 46 m², à proximité du centre-ville
    Situé au 4e étage, cet agréable appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, évier) et dispose d'un coin repas avec deux sièges hauts.
    L'appartement comprend également une chambre spacieuse avec placard intégré et une salle d'eau avec WC.
    Un grenier de 6 m² est disponible pour vos besoins de stockage.
    RÉFÉRENCE : 1259
    Le loyer mensuel charges comprises est de 960 €, dont 40 € de provision pour charges avec régularisation annuelle (Eau froide, CCG, TOM).
    Les honoraires de location s'élèvent à 598 € TTC, comprenant 460 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi que 138 € pour l'état des lieux.
    Le dépôt de garantie est de 1840 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges.

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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    Prix du loyer 960 € CC*
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 46 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Meublé OUI
    Etage 4
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 960 €
    Honoraires TTC charge locataire 598 €
    Dont état des lieux 138 €
    Dépôt de garantie TTC 1 840 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 125 € et 1 523 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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