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    NANTES BOUFFAY - T2 A LOUER MEUBLÉ ET RÉNOVÉ- ATYPIQUE

    Nantes (44000)
    Réf : 60079
    **APPARTEMENT T2 MEUBLÉ ET RÉNOVÉ - NANTES BOUFFAY - ATYPIQUE**
    Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, en plein coeur du quartier animé de Bouffay, cet appartement de 48 m² fraîchement rénové vous séduira par son charme et son caractère. Il offre une entrée qui dessert une grande pièce de vie lumineuse avec parquet, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placard et une vue agréable sur un espace fleuri. La salle d'eau, moderne, dispose d'une douche et de WC.
    Profitez de la proximité immédiate des transports, des commerces et de l'animation du centre-ville. À deux pas des grands magasins et de la vie dynamique de l'hyper-centre, cet appartement est idéalement situé.
    Un bien à visiter sans tarder, véritable coup de coeur en plein coeur de Nantes !
    REFERENCE : 60079
    Loyer mensuel charges comprises : 890 € dont 60 € de charges avec régularisation annuelle (eau froide, entretien des parties communes, TOM et entretien de la chaudière).
    Dépôt de garantie : 1660 € (2 mois de loyer hors charges)
    Honoraires à  la charge du locataire : 624.78 € TTC (dont 144.18 € pour la réalisation de l'état des lieux et 480.60€ pour les frais de visite, de dossier et rédaction bail)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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    Prix du loyer 890 € CC*
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 48,06 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Meublé OUI
    Etage 3
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 890 €
    Honoraires TTC charge locataire 624,78 €
    Dont état des lieux 144,18 €
    Dépôt de garantie TTC 1 660 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

    Bilans énergétiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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