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    NANTES - Appartement T2 rénové - Place Zola - Vue dégagée

    Nantes (44100)
    Réf : 60437
    Appartement T2 à louer entièrement rénové, Place Zola
    Situé au 2ème étage, cet appartement T2 rénové offre une belle vue dégagée et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson). Une salle d'eau moderne et les WC séparés complètent l'ensemble.
    L'appartement dispose également d'un accès à une coursive privative, apportant un espace extérieur supplémentaire.
    Son emplacement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et à quelques minutes du centre-ville. Le marché hebdomadaire de la Place Zola ajoute encore au charme du quartier.
    Un bien fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder.
    Loyer payable par mois : 760 € dont 50 € de provision sur charges (eau froide, entretien et répurgation, CCG et TOM) avec régularisation annuelle.
    Honoraires de Location CL : 448.98 € TTC (Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 345 € TTC / Honoraires d'état des lieux : 103.38 € TTC).
    Dépôt de Garantie : 710 € correspondant à 1 mois de loyer.
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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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    Prix du loyer 760 € CC*
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44100
    Surface habitable (m²) 34,56 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Meublé NON
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Cave OUI
    Année de construction 1930

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 760 €
    Honoraires TTC charge locataire 448,98 €
    Dont état des lieux 103,38 €
    Dépôt de garantie TTC 710 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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