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    NANTES - CANCLAUX - Type 2 - 57m² en DUPLEX - MEUBLÉ - Idéalement situé

    Nantes (44100)
    Réf : 60441
    NANTES - ENTRE CANCLAUX ET MELLINET - Agréable Type 2 de 57m² en Duplex meublé avec soin, au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu et situé dans une rue calme. Il comprend une entrée avec placard, une belle cuisine aménagée et équipée (évier, plaques vitrocéramiques, hotte, four, frigo-congélateur, lave-vaisselle et petit électroménager...), une pièce de vie lumineuse et bien orientée, une chambre en mezzanine avec rangement et une salle de bains (baignoire) avec WC - Ajoutez à cela le confort d'une AIRE de STATIONNEMENT en sous-sol.
    Loyer payable par mois CC : 940 € dont 60 € de provisions sur charges (eau froide, CCG et TOM) avec régularisation annuelle.
    Honoraires de Location CL : 742.69 € TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 571.3 € TTC / Honoraires d'état des lieux : 171.39 € TTC).
    Dépôt de Garantie : 1760 € TTC correspondant à 2 mois de loyer HC (location meublée)
    RÉFÉRENCE : 60441
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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    Prix du loyer 940 € CC*
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44100
    Surface habitable (m²) 57,13 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Meublé OUI
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage AUTRE
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Année de construction 1960

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 940 €
    Honoraires TTC charge locataire 742,69 €
    Dont état des lieux 171,39 €
    Dépôt de garantie TTC 1 760 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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