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Proche de la Basilique Saint Donatien à NANTES, dissimulée et paisible, cette maison atypique vous accueille dans son jardin paysager disposant d'une belle terrasse en bois avec jacuzzi intégré qui sera être appréciable aux beaux jours et nuits étoilées.
Composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de deux chambres disposant chacune de sa salle d'eau, son agencement et sa décoration moderne ne vous laisseront pas indifférent. De plus, en sous-sol vous profiterez d'espaces de rangements et d'une buanderie.
Rare sur Nantes, cette maison sera adaptée aux personnes ne souhaitant pas plus de deux chambres, et vivre au calme proche des endroits les plus prisés. Défiant tout appartement de dernier étage avec grande terrasse, les amoureux de jardinage ou d'espaces extérieurs seront ravis si la vue sur l'horizon n'est pas un critère recherché.
Surface maison 60.76m² / Surface sous-sol 25.37m² / Surface terrasse 32.25m² / Surface jardin 100m².
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
** 455 010 € honoraires inclus | 435 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreur
MURGANO Giuseppe
MURGANO Giuseppe
Responsable d'agence
POULPIQUET Immobilier
POULPIQUET Immobilier
15 rue d'Alger
44100 Nantes

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Tortière - Donatien
  • Exposition
    Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    455010 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.6 %
  • Taxe Foncière
    890 EUR
  • Coût Energie
    1700 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface Utile
    86.13 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25.37 m2
  • Surface terrain
    179 m2
  • Surface terrasse
    33 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI 4401 2018 000 031 681 | Date de délivrance : 2018-06-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71885001 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Carte G : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A71885001 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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