Appartement  4 pièces - NANTES Procé 1/6
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Appartement  4 pièces - NANTES Procé 4/6
Appartement  4 pièces - NANTES Procé 5/6
Appartement  4 pièces - NANTES Procé 6/6
A NANTES, quartier Procé - Rond Point de Vannes, Appartement très "cosy" de type 4 situé au premier étage avec ascenseur et composé d'une entrée centrale, d'un salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, balcon avec partie abritée, 2 chambres (possibilité 3), salle d'eau et WC. L'appartement est fonctionnel et décoré avec soin. Pour les vélos, l'immeuble dispose d'un local en commun, de plus, l'appartement est vendu avec une grande cave située au rez de chaussée. Pour garer sa voiture, il est possible de louer un emplacement dans la résidence (possibilité de reprendre le contrat de location en cours - loyer indicatif de 45€ par mois).
Pour se déplacer en transport, le tramway ligne 3 arrêt "Rond Point de Vannes" est accessible à 350 mètres ainsi que la ligne 10 du Bus.
** 305 080 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur
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MURGANO Giuseppe
MURGANO Giuseppe
Responsable d'agence
POULPIQUET Immobilier
POULPIQUET Immobilier
15 rue d'Alger, 44100 Nantes

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Code postal
    44100
  • Secteur
    Nantes Procé - Monselet
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Rue
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.2 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    305080 EUR
  • Charges copropriété
    160.83 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    966 EUR
  • Coût Energie
    720 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    423
  • Charges annuelles (ALUR)
    1930 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    693

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.57 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Zinc
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    74.76 m2
  • Surface estimée
    75.86 m2 environ

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2021

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI 4401 2018 000 031 681 | Date de délivrance : 2018-06-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71885001 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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