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Appartement Nantes Centre Ville T1 bis - Copernic 1/4
Appartement Nantes Centre Ville T1 bis - Copernic 2/4
Appartement Nantes Centre Ville T1 bis - Copernic 3/4
Appartement Nantes Centre Ville T1 bis - Copernic 4/4
A NANTES quartier Copernic, au 4è et dernier étage d'une copropriété de 15 lots principaux, l'appartement offre une pièce principale aux volumes généreux avec une mezzanine permettant d'isoler la partie nuit, une cuisine et une salle de bains avec WC. L'appartement est calme, il est tourné coté cour vers l'Ouest. Sa surface utile est de 35.28m² plus des combles évolutives juste au dessus d'une surface au sol de 14.30m².
Aux pieds de la copropriété tous les commerces de quartier sont à votre portée ainsi que les rues piétonnes de NANTES et le théâtre Graslin. Pour les transports en commun, plusieurs lignes de bus à moins de 2 minutes à pieds, arrêt COPERNIC lignes 23, C1 et C3, arrêt DELORME lignes 26, 54, 350 et C6. L'appartement séduira les amoureux de l'ancien, il peut se louer facilement en libre ou meublé. Les meubles présents dans le logement peuvent être vendus séparément par le propriétaire.
** 170 560 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.60% TTC à la charge de l'acquéreur
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MURGANO Giuseppe
MURGANO Giuseppe
Responsable d'agence
POULPIQUET Immobilier
POULPIQUET Immobilier
15 rue d'Alger, 44100 Nantes

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Code postal
    44000
  • Secteur
    Nantes Centre Ville
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    toit
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.2 min

Aspects financiers

  • Prix
    170560 EUR
  • Charges copropriété
    62.03 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    181 EUR
  • Coût Energie
    266 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    745 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    364

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Travaux Copro Prévus
    Ravalement à venir (voir PV 2020)
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    33.15 m2
  • Surface au sol
    40.09 m2
  • Surface aménageable
    14.30 m2 environ
  • Surface Utile
    40.09 m2
  • Surface séjour
    23.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Vide Ordure
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Valeur conso annuelle énergie
    173.65 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5.6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : POULPIQUET Immobilier | Raison sociale : POULPIQUET Immobilier | Adresse siège social : 15 rue d'Alger - 44100 Nantes | Siret : 51271137500018 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR93 512 711 375 00026 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000,00 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4401 2018 000 031 681 | Date de délivrance : 2018-06-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71885001 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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